Au cœur du Centre-du-Québec, Drummondville a connu l’une des croissances démographiques les plus soutenues de la province au cours des dernières années. Sa position centrale, son économie manufacturière et son cadre de vie en font une option de plus en plus considérée par les ménages qui veulent choisir où habiter hors des grands centres.
Familles, premiers acheteurs, travailleurs en mode hybride ou investisseurs : Drummondville plaît à des profils variés. Voici cinq raisons d’y acheter une maison en 2026.
En bref
- Le prix médian d’une maison unifamiliale à Drummondville atteint 450 000 $ au troisième trimestre 2026, en hausse de 11 % sur un an, selon Centris.
- Le nombre de maisons unifamiliales à vendre a augmenté de 50 % en un an, ce qui offre plus de choix aux acheteurs.
- Drummondville compte environ 85 560 habitants en 2025, une croissance d’environ 8 % depuis le recensement de 2021.
- Au croisement des autoroutes 20 et 55, la ville se trouve à environ 1 h 15 de Montréal.
- La ville regroupe 379 entreprises industrielles, et la MRC de Drummond plus de 17 000 emplois manufacturiers.
Portrait de Drummondville
Drummondville se trouve dans le Centre-du-Québec, au cœur de la MRC de Drummond, sur les rives de la rivière Saint-François. Les autoroutes 20 et 55 s’y croisent, ce qui la place à mi-chemin entre Montréal et Québec, comme entre Sherbrooke et Trois-Rivières.
Fondée en 1815 comme poste militaire, la ville s’est développée au 20e siècle autour de l’industrie textile. Elle est aujourd’hui l’un des principaux pôles manufacturiers du Québec, avec une économie beaucoup plus diversifiée.
L’Institut de la statistique du Québec estime sa population à 85 560 habitants en 2025, contre 79 258 au recensement de 2021. C’est l’une des croissances les plus soutenues parmi les villes de taille moyenne de la province.
Source photo : Wikimedia Commons (Kurt Minard)
Le marché immobilier de Drummondville en 2026
Le marché immobilier de Drummondville reste dominé par la maison unifamiliale, alors que la copropriété y occupe une place marginale. Voici les prix médians au troisième trimestre 2026, selon les statistiques immobilières de Centris :
| Type de propriété | Prix médian (T3 2026) | Tendance sur 1 an |
|---|---|---|
| Maison unifamiliale | 450 000 $ | Hausse de 11 % |
| Copropriété | Non disponible* | Non disponible* |
| Plex (2 à 5 logements) | 487 500 $ | Stable |
*Avec seulement 8 ventes au trimestre, le volume de transactions est trop faible pour produire une statistique fiable.
5 raisons d’acheter une maison à Drummondville
Une maison, c’est aussi un milieu de vie. Au-delà du prix des maisons, voici cinq raisons qui convainquent de plus en plus d’acheteurs de s’établir à Drummondville.
1. Au carrefour des autoroutes 20 et 55
Drummondville occupe une position centrale au Québec. L’autoroute 20 la relie à Montréal en environ 1 h 15 et l’autoroute 55 la relie à Sherbrooke et à Trois-Rivières.
Pour un ménage en travail hybride, il devient possible d’acheter une maison au prix du Centre-du-Québec tout en se rendant au bureau à Montréal quelques jours par semaine. Cette accessibilité élargit aussi le bassin d’acheteurs potentiels au moment de la revente.
2. Un pôle d’emplois qui soutient le marché
L’économie de Drummondville repose sur un secteur manufacturier important, qui regroupe 379 entreprises industrielles dans la ville et plus de 17 000 emplois dans la MRC.
Pour un acheteur, c’est un gage de stabilité : un marché du travail actif attire de nouveaux ménages, ce qui soutient à la fois la demande locative et la valeur des propriétés à long terme.
Source photo : Wikimedia Commons (Lëa-Kim Châteauneuf)
3. La nature en ville
À Drummondville, les espaces verts font partie de l’aménagement urbain. La Ville recense près de 150 parcs, et la promenade Rivia relie le centre-ville au parc des Voltigeurs le long de la rivière Saint-François, toute l’année.
Pour un acheteur, cet accès à la nature ne se limite pas à un seul secteur. Une maison au centre-ville donne accès à la promenade Rivia, alors que Saint-Charles-de-Drummond et Saint-Joachim-de-Courval offrent de grands terrains boisés.
4. Une vie culturelle digne d’une plus grande ville
Drummondville offre une programmation culturelle étoffée toute l’année. Le Village québécois d’antan se transforme en village hanté à l’automne et s’illumine pendant le temps des Fêtes, le Festival de la poutine attire chaque mois d’août des visiteurs de partout au Québec, et la Maison des arts Desjardins présente des spectacles en toutes saisons.
Pour un acheteur, cette vitalité se ressent surtout au centre-ville, où se concentrent les plex et les maisons anciennes. C’est un secteur intéressant pour ceux qui souhaitent profiter des sorties, des restaurants et des commerces à distance de marche.
5. Des études supérieures sans quitter la ville
La présence d’un cégep et d’un campus universitaire est un critère de choix pour de nombreuses familles. À Drummondville, le Cégep et le campus de l’UQTR, inaugurés en 2016, offrent des formations dans plusieurs domaines, dont les sciences infirmières, l’éducation et les sciences comptables.
Pour un acheteur, c’est un gage de stabilité à long terme : une maison achetée aujourd’hui peut accompagner la famille jusqu’aux études supérieures des enfants.
Source photo : Wikimedia Commons (Jeangagnon)
Les secteurs à connaître à Drummondville
Depuis la fusion de 2004, Drummondville réunit un centre urbain et trois anciennes municipalités au caractère bien distinct. Voici les quatre secteurs à connaître pour orienter une recherche de maison.
Le centre-ville
Le centre-ville rassemble le bâti le plus ancien de Drummondville, le long de la rivière Saint-François. On y trouve surtout des plex et des maisons anciennes, notamment dans le quartier Saint-Joseph. Le secteur plaît aux premiers acheteurs et aux investisseurs et c’est le plus pratique pour vivre avec peu de déplacement en voiture.
Saint-Nicéphore
Ancienne municipalité fusionnée en 2004, Saint-Nicéphore était la plus populeuse des trois municipalités annexées. Ses rues de bungalows et de constructions récentes plaisent aux familles qui veulent une maison avec une cour, à quelques minutes de l’autoroute 55.
Saint-Charles-de-Drummond
Saint-Charles-de-Drummond offre un cadre calme et semi-rural, avec des terrains plus grands que dans les quartiers centraux. Le secteur convient à ceux qui recherchent de l’espace, à condition de se déplacer en voiture au quotidien.
Saint-Joachim-de-Courval
Plus rural encore, Saint-Joachim-de-Courval compte environ 900 habitants, regroupés autour d’un petit noyau villageois aux portes de la Forêt Drummond. Les maisons sur de vastes terrains et les propriétés agricoles y dominent. Avant d’acheter, mieux vaut vérifier la couverture Internet, que la Ville juge insuffisante dans ce secteur.
Les adresses à découvrir à Drummondville
- Village québécois d’antan : village historique reconstitué avec des activités en toutes saisons (1425, rue Montplaisir)
- Marché public de Drummondville : produits frais et locaux toute l’année, avec fruits et légumes, fromages, viandes, aire de restauration et salon de dégustation (445, rue Saint-Jean).
- L’Établi Brasserie urbaine : brasserie animée du centre-ville, réputée pour son menu réconfortant et ses spectacles de musique en fin de semaine (154, rue Lindsay).
- Le Chalumeau : bistro-steakhouse au cœur du centre-ville, spécialisé dans les grillades et les viandes fumées (235, rue Hériot).
- Promenade Rivia : sentier de 4,5 km le long de la rivière Saint-François, entre le centre-ville et le parc des Voltigeurs, accessible toute l’année (1530, rue Montplaisir).
Source photo de couverture : Wikimedia Commons (Hayden Soloviev)
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